发布日期:2022-07-17
A.该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,政府房地产开发企业有优先购买权
B.该建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,B市人民政府有优先购买权
C.该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时,B市人民政府可以采取必要措施(如规定最高限价)来防止
D.该建设用地使用权转让的市场价格不合理上涨时,B市人民政府可以采取必要措施(如规定最低限价)来防止
建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。
转让价格是指关联企业之间转让产品、半成品、原材料或互为提供服务、专有权利、秘密配方、资金信贷等活动所确定的企业集团内部价格。转让价格若作为交易价格的一种,其自身原无特殊内容。由于从事交易活动的关联各方,可以人为地运用转让价格,使成本尽可能多地累积于高税国,使利润最大限度地集中于低税国或无税国,达到逃避纳税的目的,转让价格就成为国际税收关系中的一个重要问题。转让价格问题的形成,以各相关国家税制的差异为前提条件,如果各国采用相同的税率和课税方法,纳税人就无法通过转让价格以避税。
市场价指在市场上出售时的价格,也称市值,比如专卖店的指定价、图书的定价,一般作为参考之用。
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