根据《物权法》及其相关司法解释的规定,下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有()。
多选题

根据《物权法》及其相关司法解释的规定,下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有()。

发布日期:2022-07-20

A.专有权、共有权和成员权需要分别登记

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.业主委员会属于非法人团体,可以以自己的名义提起诉讼

D.业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

E.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,是业主大会的权利

试题解析

中华人民共和国物权法

中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定的法规。物权法的性质是私法:私法性质是基于民法的性质产生的;物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法;物权法是强行法;物权法是普通法;物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上,有确定一部法律的基本原则的习惯:物权法定原则;一物一权原则;公示公信原则。2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议通过。2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号公布,自2007年10月1日起施行。2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。

中文名
中华人民共和国物权法
修订时间
2007年3月16日
废止日期
2021年1月1日
发布单位
全国人民代表大会
施行时间
2007年10月1日

司法解释

司法解释,是指国家最高司法机关在适用法律过程中对具体应用法律问题所作的解释,包括审判解释和检察解释两种。审判解释,指最高人民法院对审判工作中具体应用法律问题所作的解释。如《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》。审判解释对各级人民法院的审判具有约束力,是办案的依据。检察解释,指最高人民检察院对检察工作中具体应用法律问题所作的解释。这种解释对各级人民检察院具有普遍约束力。

中文名
司法解释
性质
依照法律精神的法律原则解释
效力
具有普遍的司法效力
外文名
Judicial Interpretation
负责单位
国家最高司法机关

相关

相关,是一个汉语词语,释义为彼此关连;互相牵涉。即事物或信号之间的共享关系或因果关系。在自然界或人类社会中,如果变量之间具有相随变动的关系,则称变量之间相关。

中文名
相关
外文名
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拼音
xiāng guān
意思
彼此关连;互相牵涉
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