正确答案:
C.D
解析:
合理确定各承租商在整个购物中心中的相对位置非常重要。位置分配的目标是,在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下,实现购物中心整体利润的最大化。鞋店往往是男女服装店很自然的一种补充,冰淇淋等冷饮店一般设置在商场的入口或与快餐店为邻;较小的、较高销售密度的零售业务,例如食品和珠宝,趋向于位于距离购物商场中心较近的地方;较大的、较低销售密度的零售业务,例如家用器皿和妇女服饰,趋向于位于离中心较远的地方。当一个新的购物中心落成时,合理地为每个承租商确定位置,对于提高该承租商乃至整个物业吸引消费者的潜力大有益处。