对投资项目进行评估时，常用的定性分析方法包括（  ）

定性分析方法与定量分析方法相对，是对事物的质的规定性进行分析研究的一种科学分析方法。现已成为自然科学、社会科学以及软科学普遍采用的基本研究方法。定性分析的主要内容是判断事物具有何种属性(特性及其相互关系)，以便把某一事物与其他事物区别开来;为了更深入地认识事物的质，还要判断事物由那些要素组成，以及这些要素在空间上采取什么样的联系和排列组合方式。社会科学研究中的定性分析还包括着功能分析和因果分析。通常对研究对象所进行的分类，也属于一种定性分析，既可依据质的不同进行分类，又可把同质的事物或现象归成一类。尽管定性分析的形式多种多样，但也有共性之处，它们除了依据具体的经验知识和理论知识外，还必须以唯物辩证法作指导，以便实现辩证的分析。

1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估

常用指经常使用；日常应用。出自《墨子·小取》等书。