问答题
评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料: (1)预计该企业第一年的收益额为400万元,以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上; (2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业风险系数为1.5; (3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求:(1)确定该企业整体资产评估值。 (2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
发布日期:2022-07-07
试题解析
评估
1、(1)[Estimate;Assess;Appraise]:评价估量。对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。他们在评估他的房子。(2)[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉:评价,品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法,针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员,按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序,运用科学的方法,对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算,二手车鉴定评估要点有三个:手续、证照检查,技术鉴定和价值评估
- 中文名
-
评估
- 解释
-
评价
- 外文名
-
To estimate
- 出自
-
《读书》
企业
企业是游戏《战舰少女R》中的角色。企业是一名U国的5星航母舰娘,原型为美国海军约克城级航空母舰2号舰。
- 中文名
-
企业
- 性别
-
女
- 稀有度
-
5星
- 阵营
-
U国
- 外文名
-
USS Enterprise
- 登场作品
-
《战舰少女R》
- 类型
-
航母
人员
人员,读作【rén yuán】,汉语词汇。通常指受雇的人的整体(如在一个工厂、办公室或组织机构内),或者担任某种工作或某种职务的人。人员近义人士也可,比如:各界人士也代表各种人员。
- 中文名
-
人员
- 汉语拼音
-
rén yuán
- 外文名
-
Staff
- 出处
-
明
标签:
"暂无标签"
正确答案:
(1)确定该企业整体资产评估值。
①折现率。
=无风险报酬+β系数×(社会平均收益率-无风险报酬)
=8%+1.5×(12%-8%)=14%
②计算各年的收益额。
第一年:400万元
第二年:400×(1+10%)^1万元
第三年:400×(1+10%)^2万元
第四年:400×(1+10%)^3万元
第五年:400×(1+10%)^4万元
第六年及以后:300万元
③计算收益额的现值。
第一年:400×(1+14%)^-1=350.88(万元)
第二年:400×(1+10%)^1×(1+14%)^-2=338.57(万元)
第三年:400×(1+10%)^2×(1+14%)^-3=326.69(万元)
第四年:400×(1+10%)^3×(1+14%)^-4=315.22(万元)
第五年:400×(1+10%)^4×(1+14%)^-5=304.16(万元)
第六年及以后的合计:(300÷14%)×(1+14%)^-5=1112.93(万元)
④收益额的现值的合计:
350.88+338.57+326.69+315.22+304.16+1112.93=2748.45(万元)
该企业整体资产评估值即为:2748.45万元
(2)企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额如何处理?
该差额即是商誉的价值,商誉的价值等于
2748.44-1600=1148.44(万元)
解析:
【该题针对“企业价值评估(综合)”知识点进行考核】