运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）

发布日期：2020-12-11

A.房租损失准备费

B.管理费

C.修缮费

D.保险费

E.税费

试题解析

建筑物价值

建筑物价值是建筑业产品的价值。包括房屋和构筑物价值。在保险业务中，建筑物仅指构筑物而不包括房屋，建筑物价值专指构筑物 (如高炉、矿井、桥梁、水塔、烟囱、上下水道等) 的价值，主要由所耗费的全部生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬等构成，如材料设备费、设计费、施工费、保险费、税收款等。

房地

房地，汉语词语，拼音是fáng dì，解释是宋代户部检法所掌事之一部分或房屋及其地基的统称。

中文名: 房地
注音: ㄈㄤˊ ㄉㄧˋ

拼音: fáng dì
出处: 《宋史·职官志三》

评估

1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员，按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序，运用科学的方法，对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算，二手车鉴定评估要点有三个：手续、证照检查，技术鉴定和价值评估

中文名: 评估
解释: 评价

外文名: To estimate
出自: 《读书》

标签：建筑物房地产总费用

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