多选题
住宅业主对其住宅楼内的设施依法享有专用使用权的有( )。[2007年真题]
发布日期:2022-07-14
A.楼道
B.电梯
C.消防栓
D.地下车位
试题解析
住宅
住宅(residence、dwelling)是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2022年1—6月份,全国商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%;其中,住宅销售面积下降26.6%。
- 中文名
-
住宅
- 拼音
-
zhù zhái
- 外文名
-
residence、dwelling
- 类别
-
别墅
设施
设施,读音是shè shī,汉语词语,意思是规划施行。
- 中文名
-
设施
- 注音
-
ㄕㄜˋ ㄕㄧ
- 同义词
-
办法、步骤、方法、举措、措施
- 拼音
-
shè shī
- 词性
-
动词、名词
依法
依法,读音是yī fǎ,汉语词语,释义是指按照已有的方法或法律。
- 中文名
-
依法
- 释义
-
按照已有的方法,
- 拼音
-
yī fǎ
- 性质
-
汉语词汇
正确答案:
D
解析:
专有权,是区分所有人(又称为业主)在建筑物的专有部分之上而享有的所有权。专有部分,指具有构造上和使用上的独立性的建筑物部分。建筑物的某部分要构成专有部分,必须具备两项要件:①必须具有构造上的独立性,即在建筑物的构造上可以被区分开,并与建筑物的其他部分完全隔离;②必须具有使用上的独立性,即可以被独立使用或具有独立的经济效用。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。D项,住宅业主对其地下车位依法享有专用使用权。