农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面,下列说法不正确的是()。
多选题

农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面,下列说法不正确的是()。

发布日期:2022-07-20

A.未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让

B.集体土地上农地使用权抵押的设定,应当经集体土地使用者的同意

C.不得擅自改变权利取得时设定的土地用途

D.不得闲置耕地

E.可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

试题解析

承包经营权

承包经营权是公民个人或集体经济组织在法律和合同规定的范围内,对于集体所有的财产享有的占有、使用和收益的权利。承包经营权属他物权中的用益物权,其性质是:(1)承包经营权是以承包合同为根据而产生。(2)承包经营权的主体存在行政隶属关系。发包人一般是集体经济组织或全民所有制企业,承包方一般是集体经济组织的成员或全民所有制企业职工。(3)承包经营权的内容由承包合同确定,一般只有占有、使用、收益权,而没有处置权。(4)承包经营权是一种有期限的财产权,承包合同规定的承包期一届满,承包经营权消灭,承包经营人应将承包财产返还发包人。(5)承包经营权的客体是国营、集体经济组织或国家所有的土地、山岭、森林、草原、水面、荒地、滩涂等自然资源。

中文名
承包经营权
包括
生产经营和收益的权利
依据
土地承包法
对象
农村集体组织

转让

转让,汉语词汇,汉语拼音为zhuǎn ràng,就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

中文名
转让
别名
transfer the possession of
拼音
zhuǎn ràng
繁体
轉讓
外文名
Transfer
解释
自己的东西、利益、
注音
ㄓㄨㄢˇ ㄖㄤˋ

条件

条件就是两事物发生联系时必需体现的性质。

中文名
条件
别名
因果关系
外文名
condition

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