发布日期:2020-12-11
A.支付的地价
B.房产开发成本
C.转让房产有关的税金
D.开发土地的有关费用
增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入,减去取得土地使用权时所支付的土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及有关费用、销售税金等规定的扣除项目金额后的余额。如果纳税人转让房地产的收入减除规定的扣除项目后没有余额,则不需要缴纳土地增值税。
抵扣在国内一般意义上讲即增值税抵扣,是一个经济学名词。只有增值税才有抵扣之说。所谓增值税就是对增值部分收税,比方买的货物,对方开的增值税专用发票,付出去的款项是价格+进项税;卖出商品,给对方开的增值税票,也是价格+销项税,纳税额只有增值税专用发票才可以抵扣,普通发票是无法抵扣的。
计算是汉语词语。有“核算数目,根据已 知量算出未知量;运算”和“考虑;谋虑”两种含义。
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