单选题
某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群，现委托M评估机构评估该住宅的价值，已知当地该住宅的市场交易情况活跃，则M评估机构应选择的价值类型是（ ）。
发布日期：2021-11-12
A.投资价值
B.市场价值
C.清算价值
D.在用价值
试题解析
高档住宅
高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
- 中文名
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高档住宅
- 构成
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高级或豪华住宅
- 基本要素
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房屋结构，道路交通，绿化等设施
- 契税收取
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3%
特定
特定，读音tè dìng，汉语词语，意思是具体的某一种或某一个。
- 中文名
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特定
- 注音
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ㄊㄜˋ ㄉㄧㄥˋ
- 拼音
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tè dìng
- 含义
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具体的某一种或某一个
一套
一套，拼音yī tào，英文a number set of，是指一组统一设计的物品。
- 中文名
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一套
- 词性
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修饰词
- 外文名
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a number set of
- 词义
-
多义词
正确答案：
B
解析：
市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额，且本题中该交易无特定交易目标人群，有活跃交易市场，因此选择市场价值，即B项正确。
