对承租人的哪些行为,出租人可以解除租赁合同?
问答题

对承租人的哪些行为,出租人可以解除租赁合同?

发布日期:2020-04-13

试题解析

租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定, 租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

中文名
租赁合同
解释
转移租赁物使用收益权的合同
来源
《合同法》分则第十三章
外文名
Lease Contract
种类
动产租赁和不动产租赁

出租人

在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看,租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁,而其会计处理也有所不同。

中文名
出租人
房屋出租
按照合同的规定收取房租
会计处理
起租日
外文名
lessor
义务
不能故意损坏承租的房屋

解除

解除:去掉;消除:指冲洗、清扫宅舍 、解除灾厄等事。

中文名
解除
解释
解决
拼音
jiě chú
引证解释

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