单选题
王、潘两家同往李村。王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已有的三间平房上面加盖上房三间作新人成亲之用。双方对上房三间的权属未作约定。上房三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此,王、潘两家反目成仇,并对房屋权属发生争议。根据民法原理,上房三间的所有权应属谁?()
发布日期:2022-07-07
A.王家因附合而取得所有权,但应返还潘家所出之钱
B.王家因加工而取得所有权,但应返还潘家所出之钱
C.潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿
D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
试题解析
有子
有若(前508年或前518年—?),有氏,名若,字子有(一说字子若),世称“有子”,孔子弟子,孔门七十二贤之一,被尊为儒学圣贤。生年据《史记·仲尼弟子列传》,比孔子小四十三岁,为前508年;而《孔子家语·七十二弟子解》则作三十三岁,为前518年;卒年史无确载,惟《礼记·檀弓》记“有若之丧,悼公吊焉,子游摈,由左”,可见其卒于鲁悼公在位时期。悼公为哀公之子,前466—前429年在位。则有若逝世约在前五世纪中期。
- 本名
-
有若
- 出生地
-
鲁国
- 逝世日期
-
约公元前五世纪
- 外文名
-
YouRuo
- 民族
-
汉族
- 职业
-
学者
- 注音
-
ㄧㄡˇ ㄖㄨㄛˋ
- 别名
-
有子
- 出生日期
-
前518年
- 主要成就
-
孔子
- 国籍
-
鲁国
- 毕业院校
-
孔门
- 信仰
-
儒
潘美
潘美(925年—991年),字仲询,汉族,大名(今河北省大名县)人,北宋开国名将。潘美与宋太祖赵匡胤关系素来深厚,宋朝建立后,受到重用。李重进叛乱,太祖亲征,潘美为行营都监从征。开宝三年(970),为行营诸军都部署、朗州团练使,率军灭南汉,以功拜山南东道节度使、知广州兼市舶使、兼任岭南道转运使。开宝八年(975)助都部署曹彬伐南唐,南唐灭亡,加检校太傅、宣徽北院使。太平兴国四年(978)正月,任北路都招讨制置使,判太原行府事。随太宗征范阳,任知幽州行府事。及班师,命兼三交都部署,留屯以捍北边。太平兴国五年(980)三月雁门关之捷,封代国公,太平兴国八年(983年),改忠武军节度使,进封韩国公。雍熙三年(986年),宋兵三路北伐辽朝,潘美为云、应、朔等州行营都部署,率西路军出雁门,所向克捷。不久,因曹彬所领东路军大败于岐沟关,潘美等受诏撤军,并护送寰、朔、云、应等四州百姓随军内迁。在护送边民
- 本名
-
潘美
- 所处时代
-
北宋
- 出生地
-
大名(今河北省大名县)
- 逝世日期
-
991年
- 官职
-
忠武军节度使、同平章事
- 追赠
-
中书令
- 追封
-
郑王
- 字
-
仲询
- 民族族群
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汉族
- 出生日期
-
925年
- 主要成就
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平岭表、定江南、征太原、镇北门
- 封爵
-
代国公、韩国公
- 谥号
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武惠
家有
《家有》是罗逻圣演唱的歌曲,由罗逻圣作词作曲,收录于《家有》专辑中。
- 中文名
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家有
- 歌曲原唱
-
罗逻圣
- 谱曲
-
罗逻圣
- 所属专辑
-
家有
- 填词
-
罗逻圣
正确答案:
A
解析:
本题属于争议题:
1、本题考所有权的取得方式。《民通意见》第八十六条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。”但本案并不是该条的典型适用对象,其间最为重要的区别是,本案增加的财产不是非产权人一方完成的,而是由原财产的所有人与该非产权人共同完成。王家能够取得上房三间的所有权,但为避免不当得利,王家应返还潘家所出的钱。故选A.
2、本题也有部分争议,主要在于D选项,其解析为:添附是原始取得,双方事先没有协议的。此题题干因为一开始就有交代他们是约定一方出钱,一方出力的,所以双方有协议,不能适用添附的规定。因此应该适用最高院关于房屋所有权归属不明的解释,有约定从约定,无约定共有。题干由于交代双方没有约定所有权,所以共有。
3、针对争议部分,暂无标准答案,请考生不用太多纠结,重点是多学习相关考试知识点。