方圆物业管理公司承接了流连花园多层住宅小区的管理,做到了环境清洁卫生,公共场地每天清扫,无乱堆乱放,下水道通畅,公共用水池定期清洗;保安人员24小时值班、巡逻;公共配套设施维护良好,水、电、消防设施保障有效。经过方圆物业管理公司一年的努力,小区内绿地覆盖由原来的20%提高到26%,园林绿化维护良好,增加了社区活动场所,开展了正常的社区文体活动,因此,方圆物业管理公司向流连花园业主委员会提出:物业管理费由原来的每平方米0.4元提高到每平方米0.6元,但遭到业主委员会的拒绝。请问:方圆物业管理公司的要求是否合理?你有什么建议?
某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。 编号意见与建议 1部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷 2保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患 3小区内停车秩序混乱,建议加强管理 4小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理 5常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素 6楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换 7某部电梯安全隐患严重,需要大修 8建议小区外墙全部翻新 9小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施 10小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理 11部分业主要求减免物业服务费 12希望提供家政服务 13部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路 14建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯 试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施?
学校在大门口或学生进出主要部位设置安全保卫室,按要求配备专职或兼职保安。保安人员数量,300人以下学校配备()名。
各地要高度重视幼儿园安全保障工作,加强()建设,配备保安人员,健全各项()和(),落实(),严防事故发生。
保安人员的纪律是什么?
某自选商场保安人员,怀疑消费者刘某偷拿商品,而对其携带的物品进行搜查,消费者到工商部门申诉,应如何处理()
保安人员需对业主的车辆信息保密。
陈某趁珠宝柜台的售货员接待其他顾客时,伸手从柜台内拿出一个价值2300元的戒指,握在手中。然后继续在柜台边假装观看。几分钟后售货员发现少了一个戒指并怀疑陈某,便立即报告保安人员。陈某见状,速将戒指扔回柜台内逃离。关于本案,下列哪些说法是正确的?
某年某青年到某超市购物,边看边选,最后没有合适物品,决定离开超市。在超市门口,被保安人员拦住,并被告之有偷盗嫌疑,要求到保卫科交涉,该青年坚决否认,据理力争,但商场人多势众,无奈只好随保安人员到保卫科接受检查。最后没有发现任何商品。此时保卫科的负责人说:“对不起,你可以走了”。该青年回家后深感不平,于事后的第二天向人民法院起诉,以超市侵犯其名誉权为由,要求超市赔礼道歉、恢复名誉,并赔偿精神损失。法院应任何处理?为什么?
无论是保安人员,还是普通公众,在经历危机之后总会在心理上留下创伤,需要进行必要的心理干预