贷款行可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
2008年1月12日,李某向张某借款10万元,双方签订了抵押借款协议,协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物,还约定了其他事项,其中约定2009年1月12日,李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续,未办理登记。借款期满后,张某多次向李某催还借款,但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日,李某将作为抵押的房屋转让给第三人,张某得知后,诉至法院,请求法院撤销李某与第三人的买卖合同,并依抵押合同的约定将房屋判归张某。 请回答: 张某是否就卖房屋价款有优先受让权,为什么?
李某以自有房屋为抵押,向银行借款20万元,双方在5月4日签订了抵押合同,但未办理登记。后李某又向王某借款30万元,以上述房屋为抵押,双方在5月6日签订了抵押合同,并于5月10日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小,李某又将一祖传玉器交给王某,双方签订了质押合同。现李某无力返还借款,且银行和王某的债权都已到清偿期,房屋拍卖得款25万元,玉器拍卖得款8万元。 银行和王某对拍卖房屋的价款是否享有优先受偿权?说明理由。
李某以自有房屋为抵押,向银行借款20万元,双方在5月4日签订了抵押合同,但未办理登记。后李某又向王某借款30万元,以上述房屋为抵押,双方在5月6日签订了抵押合同,并于5月10日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小,李某又将一祖传玉器交给王某,双方签订了质押合同。现李某无力返还借款,且银行和王某的债权都已到清偿期,房屋拍卖得款25万元,玉器拍卖得款8万元。 王某对拍卖玉器的价款是否享有优先受偿权?说明理由。
贷款委员会并未恰当地履行其职能是银行业面临的一种批评,其中包括检查贷款申请,确定既定抵押物的实际存在,在同意贷款前评价相关风险等。在收集有关贷款委员会是否有效运作的证据时,内部审计师应当:()
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。
对借款人的抵押物分析时,抵押物抵押性能好的特点是()
以房地产作为抵押物进行贷款时,必须签订抵押合同,抵押合同应采用()。
贷款人对自己的抵押权有(),即当抵押物受到非法侵害时,抵押权人可以以()的名义独立请求法律保护。
以下哪一种是交通银行可接受的抵押物:()