房地产估价师
单选题砖混结构二等的残值率是()。
单选题采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是()。
单选题单纯的建筑物的估算往往是采用()。
多选题新开发土地包括()。
判断题在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()
判断题重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()
判断题在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费组成。()
判断题价格一定等于"成本加平均利润"。()
判断题某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
判断题建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )
多选题根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿安置费用包括()。
单选题某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。(2011年试题)
单选题关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是( )。
问答题如何从估价的角度认识建筑物的折旧
单选题在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他方法的测算结果。
判断题重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。()
单选题特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
判断题运用成本法估价时要注意"逼近",当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()
判断题建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()
判断题成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。( )
当前列表仅展示前20条试题,搜“题王”小程序查看更多考题~