本科
多选题物业服务费用的收费方式一般有()
多选题《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括()
单选题()负责三级物业服务企业资质证书的颁发与管理。
问答题筒述物业服务合同终止的原因。
问答题2003年1月,B小区业主张先生在外带回一个5岁大的孤儿,决定收为养子。但因家居面积不大,安顿小孩不便,便想封闭阳台作为小孩卧室;该小区A物业服务公司未予同意,并告诫说,封闭阳台违反业主公约。张先生未予理会,到当地行政主管部门办理相关手续之后,请来装修工人对阳台进行封闭装修。A物业服务公司多次制止未果,便下达了正式的处罚决定书,内容为:依据本小区《业主公约》第18条、第25条之规定,限张先生在10日之内将阳台恢复原状,并处以罚款200元。张先生不服,向法院提起诉讼。物业服务公司的处罚决定书是否合理?为什么?
多选题处理相邻关系的原则包括:()
单选题业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。
问答题结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。
单选题在物业管理活动中,以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益()。
判断题物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。
问答题简述物业管理法律关系的特征。
单选题物业管理企业承接物业时,应当对物业()进行查验。
单选题在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由()承担。
多选题()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
判断题业主可以委托代理人参加业主大会。
填空题物业管理法规所指的物业一词采用狭义之说,按这种学说理解,物业具有()、()的独特属性。
判断题物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
问答题2006年4月的一天,李某到广州市天河区的祥景花园住宅小区看望住在这里的父母。李先生开车到该小区后,发现地下停车位已经没有位置了,他在物业管理公司人员的指引下将车辆停在了小区的空地上。小区是封闭式管理,进出的外来人员和车辆都要进行登记,李先生领取了停车卡,并在物业管理人员的要求下交纳了5元的停车费。李先生离开小区时,发现车辆丢失了,李先生和物业管理公司人员一起报了警,但车辆一直都未找到。在此情况下李先生向物业管理公司进行索赔,这时他发现政府有关部门并未批准物业公司在此部位停车收费,物业公司也以自己并无收费资格,车辆保管合同无效为由,拒绝承担赔偿责任。在本案中物业公司以自己并无收费资格,车辆保管合同无效的意见能否成立,为什么?
单选题物业管理企业承接物业时,应当与()办理物业验收手续。
填空题如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务,那么“物业管理”的基本性质应该为()。
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