土地估价师
多选题替代原则可以在( )估价方法中得以应用。
多选题根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为()。
判断题同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。( )
单选题就目前的地产市场来看,当土地具有开发或潜在开发价值时,( )不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
单选题根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。
单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内,并在估价时点的近期,存在着较多的()。
多选题市场比较法中交易案例修正的主要因素有()。
多选题运用剩余法评估,需查清待估宗地的( )的基本情况。
多选题根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。
多选题下列()情况适合选择路线价估价法。
单选题剩余法更深的理论依据完全类似于()
单选题运用剩余法评估土地价格时,确定评估对象的最佳利用方式主要受( )的限制。
多选题城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有()。
单选题采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。
问答题某市的容积率修正系数表(见表7-5)。 如果比较案例为2000元/㎡,容积率为1.0,待估宗地规划容积率为2.0,则待估宗地容积率修正如何计算?
单选题采用收益还原法评估土地价格时( ),则选择如下公式:P=a÷(r-s)。
多选题开发建筑成本费用包括( )。
判断题对附有建筑物的土地进行估价时,只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时,剩余法才是最有效的方法。( )
多选题开发建设周期包括( )阶段。
多选题选择土地用途时,要考虑到()。
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