2021基本制度与政策真题模拟03-29

1、居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。（单选题）

A. 社区居委会

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业管理企业

试题答案：A

2、违反《物业管理条例》的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（　　）的罚款。（单选题）

A. 10万元以上

B. 30万元以下

C. 5万元以上20万元以下

D. 5万元以上10万元以下

试题答案：C

3、从事房地产评估业务，须有规定数量的（　　）。（单选题）

A. 物业管理师

B. 房地产策划师

C. 房地产建造师

D. 房地产估价师

试题答案：D

4、下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）（多选题）

A. 全方位的家庭保姆式服务

B. 房屋共用部位的维修、养护与管理

C. 物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

D. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

试题答案：B,C,D

5、以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（　　）。（多选题）

A. 制定和修改管理规约

B. 业主大会议事规则

C. 筹集和使用专项维修资金

D. 专项维修资金使用与续筹方案的决定

E. 改建、重建建筑物及其附属设施

试题答案：C,E