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2021土地权利理论与方法真题模拟04-01

发布时间:2021-04-01 05:38:50

文章来源:

1、

最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。

(单选题)

A. 债权确定的期间

B. 债权范围

C. 最高债权额

D. 实际发生的债权

试题答案:D

2、对转让的年限叙述,出让国有建设用地使用权转让后,受让人土地使用权的期限,为原土地使用权出让合同约定的使用年限()已经使用年限后的剩余年限。(单选题)

A. 加上原土地使用者

B. 减去原土地使用者

C. 加上现土地使用者

D. 减去现土地使用者

试题答案:B

3、有关对土地权利具有的特征的叙述中,正确的是()。(单选题)

A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利

B. 从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的支配权,进一步说,土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为

C. 任何一块土地上都可以有多个所有权

D. 如果一个人对某块土地享有所有权,那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

试题答案:B

4、依《担保法》第四十九、五十一条的规定,抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有()。(多选题)

A. 限制权

B. 追及权

C. 对抗权

D. 对抵押物不法妨碍的排除权

E. 转让权

试题答案:A,B,D

5、()是集体土地所有权的客体。(多选题)

A. 土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

B. 根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C. 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

D. 农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年,但经县级以上人民政府确认其所有权的土地

E. 不能证明是集体也不能证明是国有的土地

试题答案:A,B,C,D

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/118519

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