2021房地产经纪综合能力真题模拟04-03

1、计算自然层数的建筑，其层高应在（）。（单选题）

A. 2.0

B. 2.2

C. 2.4

D. 2.6

试题答案：B

2、2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元。（单选题）

A. 960

B. 720

C. 1680

D. 2880

试题答案：A

3、根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。（多选题）

A. 抵押人以其合法的房地产抵押

B. 抵押人以不转移占有的方式抵押

C. 抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

D. 抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

E. 抵押人必须是个人

试题答案：A,B,C

4、下列房地产中，属于不得设定抵押的有（）。（多选题）

A. 被查封的商业楼

B. 所有权有争议的住房

C. 公立学校的教学楼

D. 医院的住院楼

E. 正在建造的建筑物

试题答案：A,B,C,D

5、赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有（）。（多选题）

A. 物的类型（房屋、商品房）

B. 物权类型（所有权）

C. 业务类型（预告登记、首次登记）

D. 生效类型

E. 时间类型

试题答案：A,B,C