2022房地产经纪综合能力真题模拟05-14

1、房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（）。（单选题）

A. 客户的储蓄

B. 客户的单位性质

C. 客户的健康

D. 客户的家庭组成

试题答案：A

2、能表示室内地面标高的建筑施工图是（）。（单选题）

A. 建筑立面图

B. 建筑平面图

C. 建筑剖面图

D. 建筑详图

试题答案：A

3、关于不动产登记机构的职责，错误的是（）。（多选题）

A. 可以要求对不动产进行评估

B. 每年在年检时需再次进行登记

C. 登记错误给她人造成损害可以纠正错误但不必赔偿

D. 应查验申请人提供的权属证明

E. 应询问申请人有关登记事项

试题答案：A,B,C

4、下列情形中，免征契税的有（）。（多选题）

A. 私立学校受让教学大楼

B. 市医院购置住院部房产

C. 城镇职工第一次购买私有住房

D. 法定继承人继承房产

试题答案：B,D

5、下列房屋中，属于不得买卖的有（）。（多选题）

A. 权属有争议的房屋

B. 已出租的房屋

C. 被司法机关查封的房屋

D. 共有权人书面同意转让的房屋

E. 未成年人拥有的房屋

试题答案：A,C