2022房地产经纪综合能力真题模拟05-17

1、房屋权利归属和内容的根据是（）。（单选题）

A. 房屋买卖合同

B. 房地产权证书

C. 房屋所有权证书

D. 房屋登记簿

试题答案：D

2、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。（单选题）

A. 异议登记

B. 更正登记

C. 变更登记

D. 注销登记

试题答案：B

3、在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为（）。（多选题）

A. 地产代理（个人）牌照

B. 地产代理（公司）牌照

C. 营业员牌照

D. 操作员牌照

E. 促销员牌照

试题答案：A,B,C

4、下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容不符合广告管理有关规定的有（）。（多选题）

A. 该房屋为名校学区房升值空间巨大

B. 预计该房屋每年可升值10%

C. 所售房屋套内建筑为100m²

D. 该房屋距离大型超市10分钟里程

E. 购买该房屋需一次性付款

试题答案：A,B,D

5、房地产经营投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。（多选题）

A. 房地产质押

B. 房地产买卖

C. 房屋租赁

D. 房屋设典

E. 物业管理

试题答案：B,C