2022房地产经纪综合能力真题模拟05-20

1、密闭性较差的窗户类型是（）。（单选题）

A. 推拉窗

B. 内平开窗

C. 外平开窗

D. 平开上悬窗

试题答案：A

2、下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。（单选题）

A. 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B. 房屋转租，应当订立书面转租合同

C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续

D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

试题答案：D

3、对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。（单选题）

A. 已带买方客户看房

B. 买方与经纪人签订了经纪服务合同

C. 买方和卖方签订了房屋交易合同

D. 房屋产权过户登记完毕

试题答案：C

4、以下属于不动产的财产有（）。（多选题）

A. 地基

B. 一座商场

C. 家用电器

D. 房屋（大楼）中的电梯

E. 汽车

试题答案：A,B,D

5、房地产经纪人员为买方提供价格咨询建议的步骤包括（）。（多选题）

A. 判断整体房地产市场走势

B. 调查拟够买房地产所在区域的价格

C. 跟买方讨论买方的心理价位

D. 了解买方的购房预算

E. 确定谈判空间

试题答案：A,B,E