2021土地权利理论与方法真题模拟04-06

1、确定土地所有权的历史，不包括（）。（单选题）

A. 确立城市土地归国家所有的制度

B. 确立了农民土地私有制和国家土地所有制

C. 巩固集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度

D. 确立了农民土地所有制和国家土地私有制

试题答案：D

2、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题）

A. 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权

B. 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

C. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的

D. 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权

试题答案：C

3、根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。（多选题）

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产

D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

试题答案：A,B,D,E

4、在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。（多选题）

A. 使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失

B. 非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在

C. 买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止

D. "节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地"的基本国策无法落到实处

E. 乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治

试题答案：A,C,D,E

5、我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。（多选题）

A. 我国是社会主义国家

B. 维护土地公有的基本制度

C. 保护耕地及其他农用地

D. 保证国家建设所需用地

E. 保持国家对地产市场的调控能力

试题答案：B,C,D,E