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2021土地登记代理实务真题模拟04-07

发布时间:2021-04-07 06:06:12

文章来源:

1、关于土地登记程序的正确排序是()。(单选题)

A. 土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书

B. 土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书

C. 土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书

D. 土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

试题答案:C

2、下列()不属于国有土地租赁权人的权利。(单选题)

A. 承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B. 国有土地租赁权人有优先受让权

C. 承租土地提前收回,可以获得合理补偿

D. 可以随意随时终止租约

试题答案:D

3、()是关于土地登记代理合同的错误说法。(单选题)

A. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

B. 代理事项是土地登记代理合同的客体

C. 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

D. 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

试题答案:C

4、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括()。(单选题)

A. 土地登记机关发出的土地证书

B. 申请人的身份证明

C. 地上建筑物、附着物权属证明

D. 土地用途变更的批准文件

试题答案:B

5、下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是()。(单选题)

A. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

B. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

C. 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

D. 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

试题答案:A

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/136427

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