2022房地产经纪操作实务真题模拟06-23

1、在存量房买卖合同的拟定中，对于关键条款的拟定需注意的有（）。（多选题）

A. 买卖双方需要填写真实的身份信息

B. 写清房地产坐落与地址

C. 标明房屋的结构和户型

D. 明确面积差异的处理方

E. 公共配套建筑的产权归属

试题答案：A,B,C

2、下列属于征收土地特点的是（）。（多选题）

A. 具有一定的强制性

B. 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C. 用地单位给予被征地单位经济补偿

D. 被征收后的土地所有权发生转移

E. 被征收的土地不可以是国有土地

试题答案：A,B,C,D

3、广义上的风险，是指未来结果的不确定性，可分为（）3类。（多选题）

A. 收益风险

B. 自然风险

C. 投机风险

D. 政策风险

E. 纯粹风险

试题答案：A,C,E

4、根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。（多选题）

A. 自用市场

B. 投资市场

C. 商业物业市场

D. 工业物业市场

E. 住宅物业市场

试题答案：A,B

5、下列属于房地产市场营销活动调研的内容是（）。（多选题）

A. 房地产市场竞争情况

B. 房地产价格

C. 房地产促销

D. 房地产营销

E. 房地产成本

试题答案：A,B,C,D