2021中级房地产经济历年真题04-08

1、

下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（  ）。

（单选题）

A. 出让

B. 转让

C. 出租

D. 互换

试题答案：C

2、

单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的（  ）方法。

（单选题）

A. 弃用

B. 基本

C. 补充

D. 次要

试题答案：B

3、 根据韦伯的工业区位理论，当原料指数大于1时，工业区位应选择在(） （单选题）

A. 原料地

B. 消费地

C. 原料地与消费地中间

D. 自由区位

试题答案：A

4、

按照需求层次的不同，购房者自住价值取向包括（  ）。

（多选题）

A. 基本居住取向

B. 地段价值取向

C. 居住享受取向

D. 社会地位取向

E. 置换增值取向

试题答案：A,B,C,D

5、

评标委员会中，若该住宅小区业主代表为2人，则物业管理方面的专家人数至少为（  ）人。

（不定项题）

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

试题答案：B