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2022房地产经纪操作实务真题模拟06-29

发布时间:2022-06-29 05:00:52

文章来源:

1、房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。(单选题)

A. 土地使用权出让合同签订

B. 土地使用权出让合同约定的动工开发

C. 土地使用权出让金缴纳

D. 土地使用权证书取得

试题答案:B

2、物业服务合同属于我国合同分类中的()。(单选题)

A. 单务合同

B. 委托合同

C. 无偿合同

D. 非典型合同

试题答案:B

3、房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,有义务向委托人书面说明的事项有()。(单选题)

A. 查看委托房屋

B. 查看委托人身份证明

C. 委托房屋的市场参考价格

D. 查看委托房屋权属证书

试题答案:C

4、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处的北京市近年来经济发展迅速,外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。(多选题)

A. 采用电话访问

B. 报纸上刊登广告

C. 联系大型企事业单位

D. 联系资产管理公司

试题答案:A,B

5、甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时,需要符合的要求有()。(多选题)

A. 保证房源的真实性

B. 保证房源的具有交易资格

C. 保障房源可视性

D. 保障房源价格稳定性

试题答案:A,B

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/1404557

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