2021中级房地产经济历年真题04-09

1、

业主王某在某小区购买了四套住宅，其中两套自住，一套给父母居住，一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是（  ）票。

（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：A

2、

个人住房组合贷款的是指由（  ）形成的特定贷款组合。

（单选题）

A. 等额本息贷款和等额本金贷款

B. 一手房贷款和二手房贷款

C. 固定利率贷款和浮动利率贷款

D. 住房公积金贷款和商业性贷款

试题答案：D

3、 形成房地产供给的条件有（  ）。 （多选题）

A. 房地产开发企业和拥有者愿意供给

B. 房地产开发企业和拥有者有能力供给

C. 消费者愿意和有能力购买

D. 房地产市场需求的数量

E. 房地产开发企业的数量

试题答案：A,B

4、

房地产开发项目的建筑安装工程费包括（  ）。

（多选题）

A. 土地取得费

B. 土建工程费

C. 安装工程费

D. 装饰装修工程费

E. 销售费

试题答案：B,C,D

5、 张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为()万元 （不定项题）

A. 450.79

B. 495.87

C. 529.09

D. 600.00

试题答案：C