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2021房地产估价理论与方法真题模拟04-09

发布时间: 2021-04-09 06:16:44

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1、房地产权利的种类中,属于债权的是(  )。(单选题)

A. 地役权

B. 土地使用权

C. 抵押权

D. 租赁权

试题答案:D

2、

评估受贿房地产,其价值时点为( )。

(单选题)

A. 产权登记日

B. 受贿日

C. 案发日

D. 委托日

试题答案:B

3、

评估某加油站的抵押价值,估价对象的财产范围不应包括()。

(单选题)

A. 加油站的特色装修

B. 加油站的特许经营权

C. 加油站内的车辆

D. 加油站的加油机

试题答案:C

4、当人口数量增加时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会上涨;当人口数量减少时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会下落。(单选题)

A. 增加,增加

B. 减少,减少

C. 减少,增加

D. 增加,减少

试题答案:D

5、

在求取净收益中,运营费用包括( )。

(多选题)

A. 房地产保有环节的税收

B. 房地产折旧费

C. 房屋保险费

D. 房地产抵押贷款还本付息额

E. 为承租人提供的服务费

试题答案:A,C,E

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原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/142431

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