2021土地登记代理实务真题模拟04-10

1、

国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（    ）

A. 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同

B. 名称变更的材料

C. 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证

D. 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件

试题答案：B

2、侵权责任包括（）。（多选题）

A. 继续履行合同

B. 仅限对直接损失的赔偿

C. 采取补救措施实现合同目的

D. 赔礼道歉

E. 对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度

试题答案：A,C,D

3、土地使用条件包括（）。（多选题）

A. 建筑占地

B. 建筑环保观

C. 建筑限高

D. 建筑容积率

E. 建筑密度

试题答案：A,C,D,E

4、按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。（多选题）

A. 土地他物权来源

B. 集体土地所有权来源

C. 集体土地使用权来源

D. 国家土地使用权来源

E. 国家土地所有权来源

试题答案：B,C,D,E

5、土地登记代理合同的特征有（）。（多选题）

A. 土地登记代理合同是双务合同

B. 土地登记代理合同是有偿合同

C. 土地登记代理合同一般为书面合同

D. 土地登记代理合同有时也可是口头合同

E. 土地登记代理合同有时也是无偿的

试题答案：A,B,C,D