2021中级房地产经济历年真题04-10

1、 相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（ ） （单选题）

A. 有利于发挥营销专业优势

B. 开发企业对销售过程的可控性高

C. 市场客户资源更广泛

D. 能有效加快销售进度

试题答案：B

2、

对投资者来说，出售型房地产开发投资属于（  ）投资。

（单选题）

A. 长期

B. 短期

C. 间接

D. 固定资产

试题答案：B

3、 单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的()方法 （单选题）

A. 弃用

B. 基本

C. 补充

D. 次要

试题答案：B

4、

在房地产市场调研中，可通过（  ）方式获得第一手资料。

（单选题）

A. 文档检索

B. 小组访谈

C. 查阅文件

D. 资料剪辑

试题答案：B

5、 下列房屋中，应由建设单位交纳物业服务费的有（　　）。 （多选题）

A. 已竣工尚未山售的房屋

B. 买受人出租的房屋

C. 已竣工尚未交付的房屋

D. 物业服务用房

E. 建设单位自用的房屋

试题答案：A,C,E