2021土地权利理论与方法真题模拟04-10

1、

甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（ ）。

A. 丁优先于丙受偿

B. 丙优先于丁受偿

C. 丁优先于乙受偿

D. 丙优先于乙受偿

试题答案：B

2、土地产权作为最重要的具有经济意义的（），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题）

A. 刑事权利

B. 行政权力

C. 民事权利

D. 民政权利

试题答案：C

3、乡村公益用地的权利主体为（）。（单选题）

A. 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B. 集体经济组织的成员

C. 居委会

D. 乡（镇）土管所

试题答案：A

4、根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题）

A. 收回

B. 不收回

C. 提前收回

D. 视情况而定

试题答案：B

5、土地权属争议的受理时限是（）个工作日。（单选题）

A. 7

B. 5

C. 3

D. 2

试题答案：A