2021房地产经纪业务操作真题模拟04-10

1、

为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品，该产品定位方法是（  ）。

（单选题）

A. 市场分析定位法

B. SWOT分析定位法

C. 目标客户需求定位法

D. 建筑策划定位法

试题答案：C

2、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（）手续。（单选题）

A. 延续

B. 注销

C. 变更

D. 撤销

试题答案：C

3、按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。（单选题）

A. 13.5％

B. 14.5％

C. 15.5％

D. 16.5％

试题答案：A

4、

写字楼定位分析过程中，进行入市时机分析的内容包括（ ）。

（多选题）

A. 宏观经济分析

B. 项目规划指标分析

C. 项目经济指标分析

D. 区域属性判断

E. 城市规划分析

试题答案：A,E

5、

乙公司为了准确对地块进行产品定位，应研究()。

（不定项题）

A. 区域产业链

B. 甲公司竞争优势

C. 地块所属区域的商务性

D. 地块位置的昭示性

试题答案：A,C,D