2021房地产交易制度政策真题模拟04-11

1、某甲为某国有医药公司负责人之一，该公司将销售任务按地区分片发包给个人，规定承包人上交固定的承包费用。职工某乙担心不能完成承包定额不敢承包某片的销售工作。某甲因为是公司领导，按规定不许出面承包，就动员某乙承包，并说二人合伙销售，保证不会赔本。某乙便承包某片的销售任务。某甲和某乙共同在该片进行销售业务，盈利甚多。某甲向某乙索要分成15万元。（单选题）

A. 某甲构成受贿罪

B. 某甲构成索贿罪

C. 某甲不构成犯罪

D. 某甲构成非法经营罪

试题答案：C

2、

《住宅质量保证书》中约定的保修期限应从（）起计算。

（单选题）

A. 建筑竣工之日

B. 房屋交付之日

C. 签订合同之日

D. 房屋入住之日

试题答案：B

3、

房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向(    )登记备案。

（单选题）

A. 住房和城乡建设部门

B. 土地管理部门

C. 房地产交易中心

D. 房地产主管部门

试题答案：D

4、①根据罪刑法定原则，刑法解释的结论不应该超出国民的预测可能性
②扩大解释的结论，必然符合罪刑法定原则
③类推解释的结论，必然违反罪刑法定原则
④当然解释的结论，必然符合罪刑法定原则
关于上述四句话，下列哪些选项是错误的？（　　）（多选题）

A. 第①句话正确，第②③④句话错误

B. 第①②句话正确，第③④句话错误

C. 第①③句话正确，第②④句话错误

D. 第①②③④句话都正确

试题答案：A,B,D

5、

在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有(    )。

（多选题）

A. 及时提供查询

B. 按规定提交查询资料

C. 建立房屋权属登记信息查询制度

D. 更新查询信息

E. 按规定缴纳查询费用

试题答案：B,E