2021土地权利理论与方法真题模拟04-11

1、确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是（）。（单选题）

A. 如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否

B. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

C. 土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

D. 先确定土地权属，才能解决土地侵权纠纷

试题答案：B

2、在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。（单选题）

A. 国土资源部

B. 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门

C. 设区的市、自治州国土资源行政主管部门

D. 县级人民政府国土资源行政主管部门

试题答案：B

3、有关对《物权法》的规定，不正确的是（）。（单选题）

A. 债务人不履行到期债务，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定

B. 向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间较短，成本很低

C. 发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以实现担保物权，将实现担保物权的条件留由当事人去自由约定

D. 按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行

试题答案：B

4、根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

B. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

C. 分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包

D. 分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包

试题答案：B

5、出让国有土地使用权的处分权能包括（）。（多选题）

A. 转让

B. 出典

C. 出租

D. 抵押

E. 用于合资、合作经营

试题答案：A,C,D,E