2021基本制度与政策真题模拟04-11

1、根据《物权法》，关于更换建设单位聘请的物业服务企业的说法，错误的是（　　）。[2014年真题]（单选题）

A. 业主有权依法更换

B. 通过招标的方式更换

C. 请求行政主管部门更换

D. 经全体业主同意后更换

试题答案：C

2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，（　　）负连带交纳责任。（单选题）

A. 使用人

B. 业主

C. 承租人

D. 物业服务企业

试题答案：B

3、《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。（多选题）

A. 物业管理权利和财产权利相对应原则

B. 维护全体业主合法权益的原则

C. 现实性与前瞻性有机结合的原则

D. 从实际出发、实事求是的原则

E. 坚持民法基本原则和立法法规定的原则

试题答案：A,B,C,D

4、物业管理区域内安全保卫的重点是（）。（多选题）

A. 防火、防盗

B. 防雷、防电

C. 防交通事故

D. 防意外伤害

试题答案：A,B,C,D

5、在房地产生产方式改革发展中，综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。（多选题）

A. 统一规划、分配

B. 数量多

C. 规模大

D. 综合开发

E. 建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

试题答案：B,C,E