2021物业经营管理真题模拟04-11

1、房地产市场需求预测的具体内容不包括（）。（单选题）

A. 当前城市规划的分析

B. 就业分析

C. 收入分析

D. 人口和家庭分析

试题答案：A

2、在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选用的管理模式是（　　）。（单选题）

A. 包租转租模式

B. 出租代理模式

C. 委托管理模式

D. 自管理模式

试题答案：A

3、某宗物业的正常成交价格为6800元/m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m²。（单选题）

A. 7268

B. 7126

C. 7319

D. 7276

试题答案：D

4、下列对购物中心中各承租商位置的配置中，合理的是（　　）。[2013年真题]（单选题）

A. 甜点店与服装店相邻

B. 冷饮店设置商场入口

C. 家具店靠近商场中心

D. 食品店远离商场中心

试题答案：B

5、SaaS云服务在物业经营管理中的应用包括（　　）。（多选题）

A. 让无形的物业经营管理服务变为有形资产

B. 实现渠道优化

C. 打通线上线下营销

D. 创造全新的物业服务体验

E. 推动物业管理行业向资金密集型转变

试题答案：A,D