2021房产经纪人综合练习真题模拟04-11

1、《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。（单选题）

A. 承租人

B. 所有人

C. 经纪人

D. 使用人

试题答案：B

2、房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。（单选题）

A. 合法性

B. 完整性

C. 真实性

D. 有效性

试题答案：B

3、下列是质权特征的是（）。（多选题）

A. 质权是一种担保物权

B. 质权是一种用益物权

C. 质权的标的物只能是动产或财产权利

D. 质权的标的物只能不动产

E. 质权是就质物优先受偿的权利

试题答案：A,C,E

4、可以成为房地产法律关系客体的是（）。（多选题）

A. 建材

B. 建造技术

C. 建筑工人

D. 房屋

E. 建造行为

试题答案：A,B,D,E

5、某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是（）不同。（多选题）

A. 质量

B. 楼层

C. 造价

D. 朝向

E. 付款方式

试题答案：B,D