2021房地产经纪专业基础历年真题04-11

1、

下列属于软景观的是（  ）。

（单选题）

A. 修剪整齐的草坪

B. 垃圾箱

C. 灯光

D. 座椅

试题答案：A

2、

秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（  ）元。

（单选题）

A. 1875.00

B. 3223.94

C. 3357.00

D. 4125.00

试题答案：B

3、

下列关于投资基金的表述中，正确的有（  ）。

（多选题）

A. 按照法律地位分类，可分为契约型和公司型

B. 按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型

C. 开放型基金是属于契约型的投资基金

D. 封闭型基金的投资人可以随时向发行公司要求赎回持有的股份

E. 封闭型基金有经营期限，期满后基金宣告解散

试题答案：A,B,C,E

4、

假设张某在还款5年后得到一笔巨额收入，随即将贷款全部清偿，由此对银行产生的违约行为属于（  ）。

（不定项题）

A. 被迫违约

B. 理性违约

C. 恶意违约

D. 欺诈违约

试题答案：B

5、

如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（  ）。

（不定项题）

A. 完好房屋

B. 基本完好房屋

C. 一般损坏房屋

D. 严重损坏房屋

试题答案：A