2021房地产经纪职业导论真题模拟04-12

1、邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，需要改变房屋的结构，并征得业主书面同意，并经有关管理部门批准，但由于施工方法错误，导致房屋倒塌，那么（）（单选题）

A. 业主应向有关管理部门追讨损失

B. 业主应向承租人追讨损失

C. 业主应向承建者追讨损失

D. 业主自认倒霉

试题答案：B

2、

事业部制组织结构形式的缺点有（    ）。

（多选题）

A. 管理人员增多，开支较大

B. 容易导致各分部各行其是

C. 横向联系和协调比较困难

D. 对环境变化的适应能力差

E. 双重领导会引起一些矛盾

试题答案：A,B,C

3、

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（  ）。

（多选题）

A. 为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

B. 对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

C. 关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

D. 为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E. 为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

试题答案：A,B,C

4、办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）（多选题）

A. 房屋租赁合同

B. 结婚证明

C. 房屋租赁当事人身份证明

D. 房屋产权证明

试题答案：A,C,D

5、

关于张某和范某在该公司中的行为，下列说法正确的是()。

（不定项题）

A. 二人可以作为合伙人

B. 二人可以代表机构签订房地产经纪合同

C. 二人可以作为该公司某部门的负责人

D. 二人不能作为合伙人，但可以用现金出资，参与利润分配

试题答案：A