2021房地产经纪专业基础历年真题05-06

1、

在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（  ）。

（单选题）

A. 房地产估价机构

B. 保险机构

C. 房地产信托机构

D. 房地产经纪机构

试题答案：D

2、

下列属于担保贷款的房地产贷款有（）。

（多选题）

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 抵押贷款

D. 质押贷款

E. 短期贷款

试题答案：B,C,D

3、

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有（  ）。

（多选题）

A. 勘察设计费

B. 前期工程费

C. 开发利润

D. 开发建设过程中的税费

E. 房屋建筑安装工程费

试题答案：A,B,D,E

4、

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（  ）。

（多选题）

A. 居民收入增加

B. 城市化进程加快

C. 利率上升

D. 利率下降

E. 家庭规模小型化

试题答案：A,B,D,E

5、

长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有（  ）。

（多选题）

A. 听觉疲劳不能恢复

B. 内耳感觉器官会发生器质性病变

C. 记忆力明显减退

D. 细胞减少

E. 头痛头晕、食欲不振

试题答案：A,B