2021物业管理实务真题模拟05-06

1、物业管理投标程序中哪一项是不重要的？（）（单选题）

A. 获取招标信息

B. 项目评估和风险防范

C. 项目现场勘探

D. 准备投标文件

试题答案：C

2、招标文件中的投标人须知的开标与评标内容不包括（）。（单选题）

A. 评标原则和评标方法

B. 投标文件的修正和澄清

C. 投标文件的式样和签署

D. 中标人

试题答案：C

3、下列属于人事管理部门不能同意员工辞职的情况是（）。（单选题）

A. 劳动合同期满

B. 与其他企业签订了劳动合同

C. 与企业订有特殊工作协议

D. 与企业订立劳动合同

试题答案：C

4、根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。（多选题）

A. 业主人身保险

B. 业主机动车的保管

C. 使用人的人身保险

D. 业主财产保管费用

E. 物业公共区域公共责任险

试题答案：A,B,C,D

5、高层住宅小区及写字楼清洁卫生管理应重点检查的内容包括（　　）。（多选题）

A. 清洁工仪容仪表及工作纪律等

B. 楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物

C. 电梯天花板、四壁、按钮积尘及痕印、轨槽内沙粒杂物，信报箱、窗台等上平面积尘，绿化带、花坛内垃圾杂物

D. 地下停车场排水沟积水及杂物、管线积尘

试题答案：A,C,D