2021物业管理实务真题模拟05-07

1、属于物业管理事务文书类型的是（）。（单选题）

A. 海报

B. 收条

C. 启事

D. 总结

试题答案：D

2、物业入住期收集的物业管理档案中，属于权属资料的是（）。（单选题）

A. 房屋产权证

B. 购房合同原件

C. 户口本复印件

D. 业主有效证件复印件

试题答案：A

3、外派培训是提高物业服务企业员工素质的一个重要途径。物业服务企业的外训包括企业性外训、岗位性外训。个人性外训、奖励性外训。岗位性外训即（）。（单选题）

A. 企业工作发展需要所需的外派培训

B. 员工工作岗位性质所需的外派培训

C. 员工个人发展需要所需的外派培训

D. 企业为奖励员工而外派其参加的培训

试题答案：B

4、物业管理机构更迭的承接查验工作中，办理移交手续应当注意（　　）。（多选题）

A. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式

B. 对物业共用部位、共用设施设备的使用现状做出较为保守评价

C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单

D. 一定要签订物业承接查验协议

试题答案：A,C,D

5、空调冷源按工作原理可分为（）。（多选题）

A. 压缩式制冷机

B. 吸收式制冷机

C. 立体式制冷机

D. 中央空调

E. 独立空调

试题答案：A,B