2021土地权利理论与方法真题模拟05-14

1、土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。（单选题）

A. 农业生产合作社按照社会主义的原则

B. 土地集体所有的法律依据

C. 任何人不得随便调用

D. 生产队范围内的土地都归生产队所有

试题答案：B

2、根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。（单选题）

A. 必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地

B. 国有土地使用权出让

C. 国有土地租赁

D. 国有土地使用权作价出资或者入股

试题答案：A

3、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

B. 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

C. 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

D. 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

试题答案：A

4、根据我国现行《土地管理法》的规定，正确的是（）。（单选题）

A. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有

B. 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

C. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

D. 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有

试题答案：C

5、根据《破产法》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

B. 在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定

C. 担保物权人对担保财产具有优先受偿权

D. 担保物权人对担保财产不具有优先受偿权

试题答案：C