2020房地产估价师练习题三

1、当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或(　)时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A、出售

B、抵押

C、转让

D、经营

2、(　)对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

A、房地产开发投资

B、房地产置业投资

C、房地产间接投资

D、投资房地产投资信托基金

3、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的经常性(　)。

A、租金收入

B、利息收入

C、销售收入

D、转让收入

4、下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中，不正确的是(　)。

A、有专业投资管理者负责经营管理

B、收入现金流的主要部分分配给了股东

C、分为权益型和抵押型两种形式

D、投资流动性好

5、下列属于房地产投资的优点的是(　)。

A、相对较低的收益水平

B、投资数额巨大

C、无法抵消通货膨胀的影响

D、提高投资者的资信等级

【答案】DBACD