2021房地产开发经营与管理真题模拟06-12

1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（　）的考虑结果。（单选题）

A. 大陆政策多变

B. 占领世界投资市场

C. 风险转移

D. 投资组合

试题答案：D

2、对于投资型购买者来说，决定其愿意支付的价格水平的往往是（）的大小。（单选题）

A. 购买者购买能力

B. 购买物业的市场价格

C. 拥有物业后所能获取的预期收益

D. 购买前该物业的获利能力

试题答案：C

3、房地产市场分析的方法有（　）。（多选题）

A. 数理统计方法

B. 定性预测

C. 利用图形进行分析

D. 定量预测

试题答案：A,C

4、按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（　）等类型。（多选题）

A. 市级购物中心

B. 地区购物商场

C. 居住区商场

D. 邻里服务性商店

E. 批发市场

试题答案：A,B,C,D

5、开发项目总投资包括（　）（多选题）

A. 开发产品成本

B. 开发建设投资

C. 经营成本

D. 经营资金

试题答案：B,D