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2021房地产基本制度与政策真题模拟06-12

发布时间:2021-06-12 06:25:05

文章来源:

1、以下(),界定了公共利益的范围。(单选题)

A. 《物权法》

B. 《土地管理法》

C. 《城市房地产管理法》

D. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

试题答案:D

2、

张某与W房地产开发公司签订了商品房买卖合同(预售),预测面积为100㎡。后张某所预购商品房实测面积为106㎡。其面积误差比为()。

(单选题)

A. 1%

B. 3%

C. 6%

D. 9%

试题答案:C

3、房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过()。(单选题)

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 4年

试题答案:B

4、下列关于城市总体规划的表述中,错误的是()。(单选题)

A. 城市总体规划的规划期限一般为20年

B. 城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

C. 城市的总体规划由城市人民政府审批

D. 城市总体规划报送审批前,应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

试题答案:C

5、三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合()。(多选题)

A. 土地利用总体规划

B. 年度建设用地计划

C. 年度建设投资计划

D. 房地产开发年度计划

试题答案:A,B,D

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/323774

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