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2021房地产基本制度与政策真题模拟06-15

发布时间:2021-06-15 06:34:02

文章来源:

1、

城市总体规划的规划期限一般为( )年。

(单选题)

A. 10

B. 20

C. 50

D. 100

试题答案:B

2、2010年12月,W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司,对该市2005~2010年普通商品住宅价格进行调查,2011年1月,B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示,A市2005~2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元/m2、2000元/m2、2200元/m2、2300元/m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究,该市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于该市居民收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策,都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析W省A市2005~2008年普通商品住宅平均价格的简单算术平均数为()。(单选题)

A. 1800

B. 2000

C. 2075

D. 2300

试题答案:C

3、

物业服务定价成本的构成中,物业服务固定资产是指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在()年以上的资产。

(单选题)

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

试题答案:B

4、2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。(单选题)

A. H市人民政府

B. H市房地产管理部门

C. H市规划管理部门

D. H市建设管理部门

E. H市土地管理部门

试题答案:B

5、结构施工图的特征是()。(多选题)

A. 各建筑部位具体构造的施工依据

B. 用来表示各种承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系

C. 主要表明建筑结构专业的设计内容,同时也反映建筑、给水排水、暖通、电气等专业对结构的要求

D. 指导结构施工、编制预算的依据

E. 指导施工组织设计和施工进度计划的依据

试题答案:B,C,D,E

原文链接:https://m.tiw.cn/zixun/332446

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