2021中级房地产经济历年真题07-19

1、

在房地产市场调研中，可通过（  ）方式获得第一手资料。

（单选题）

A. 文档检索

B. 小组访谈

C. 查阅文件

D. 资料剪辑

试题答案：B

2、

房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至（  ）等于零止的年份。

（单选题）

A. 净现金流量

B. 累计净现金流量

C. CI-CO

D. 累计净现值

试题答案：D

3、

一份完整的房地产市场调研问卷通常包括（  ）。

（多选题）

A. 引文

B. 说明

C. 正文

D. 受访者项目

E. 结束语

试题答案：B,C,D,E

4、

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有（  ）。

（多选题）

A. 房地产开发企业决策者自身的能力和水平

B. 房地产开发企业自身的实力和发展战略

C. 房地产市场的供求状况

D. 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力

E. 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

试题答案：B,C,E

5、 下列房地产凭证中,属于房地产证券的有() （多选题）

A. 房地产上市公司股票

B. 房地产他项权利证明

C. 商品房预售许可证

D. 房地产企业债券

E. 地方政府土地储备专项债券

试题答案：A,D